Neues Wohnbauprojekt in Horn mit zwölf Mietwohnungen
HORN. Am Stadtgraben 30 in Horn entsteht ein Wohnbauprojekt mit zwölf geförderten Mietwohnungen und Kaufoption. Die „Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Kamptal GmbH“ investiert dafür 2,5 Millionen Euro. Der Abbruch des bestehenden Gebäudes erfolgte am 12. März 2026, wobei auf einen klassischen Spatenstich verzichtet wurde.
Die ursprüngliche Projektidee wurde schnell verworfen. Der neue Bau verbindet moderne Architektur mit Teilen eines sanierten Bestandsgebäudes, wobei vier Wände des alten Gebäudes erhalten blieben. Das Projekt wird somit als Sanierung klassifiziert, obwohl es überwiegend einen Neubau darstellt.
Die Planung obliegt der „Architekt Litschauer ZT GmbH“, die auch die Bauaufsicht übernimmt. Die „Leyrer + Graf Baugesellschaft m.b.H.“ führt die Bauarbeiten durch. Insgesamt werden rund 2,5 Millionen Euro investiert, wobei das Land Niederösterreich 1.200 Euro pro Quadratmeter unterstützt. Auf vier Geschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 52 bis 80 Quadratmetern, alle ausgestattet mit einem Balkon oder einer Dachterrasse, sowie teilweise gedeckten Stellplätzen und einem Aufzug.
Das Wohnbauprojekt setzt auch auf moderne technische Standards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung über Fernwärme, eine Photovoltaikanlage, Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung und hochwertige Eichenparkettböden. Während der Gleichenfeier wurde ein Gleichbaum in traditioneller Weise auf das Gebäude gehoben. Vizebürgermeister Heinrich Nagl und Landtagsabgeordneter Franz Linsbauer hoben die Bedeutung des neuen Wohnraums für Horn und junge Familien hervor. Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Einordnung
Das Wohnbauprojekt in Horn wird den dringend benötigten Wohnraum in der Region erweitern und richtet sich insbesondere an junge Familien. Durch die Förderung des Landes wird die Errichtung von geförderten Mietwohnungen unterstützt, was zur Entlastung des Wohnungsmarktes beitragen soll.
