Schlüsselübergabe für 75 neue Mietwohnungen in Telfs
In der Südtiroler Siedlung in Telfs wurden die Schlüssel für 75 neue Mietwohnungen übergeben. Die NEUE HEIMAT TIROL (NHT) hat in dieses Projekt rund 23 Millionen Euro investiert.
Der Geschäftsführer der NHT, Johannes Tratter, erklärte, dass dies die vorletzte Baustufe sei, mit der man auf die Zielgerade einbiege. Die aktuellen Wohnungen, die zwischen zwei und vier Zimmern umfassen, entstanden in sechs modernen Wohngebäuden in Zusammenarbeit mit dem Büro driendl*architects. Die Bebauung orientiert sich an einem Gesamtkonzept, das großzügige Aufenthalts- und Grünflächen enthält. Die durchschnittliche Miete für eine 55 m² große Zwei-Zimmerwohnung beträgt inklusive Tiefgaragenplatz und Nebenkosten 650,65 Euro.
Der Baustart für die sechste und letzte Baustufe, die 51 Mietwohnungen sowie einen öffentlichen Kindergarten und eine Kinderkrippe umfasst, ist für dieses Jahr geplant. Mit der Fertigstellung aller Bauabschnitte wird das Quartier auf insgesamt 433 Wohnungen anwachsen, was einen Anstieg von 220 Wohneinheiten im Vergleich zum bisherigen Bestand bedeutet. Bürgermeister Christian Härting bezeichnete das Projekt als das größte und bedeutendste Wohnprojekt in Telfs der letzten 20 Jahre. Die Gesamtkosten des 2015 gestarteten Projekts belaufen sich auf rund 112 Millionen Euro.
Klimaneutrale Anlage
Die gesamte Wohnanlage wird künftig klimaneutral betrieben. Eine zentrale Pelletsheizung sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern sind geplant. Erzeugt die PV-Anlage mehr Strom als die Hausverwaltung verbraucht, erhalten die Mieter den überschüssigen Strom kostenfrei.
Einordnung
Mit der Fertigstellung der neuen Wohnungen erhöht sich der Wohnungsbestand in Telfs signifikant. Dies stellt eine wichtige Antwort auf den Nachfrageanstieg im Wohnungsmarkt dar und fördert die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in der Region.
