Die Transformation des alten Biedermeierhauses in der Schönburgstraße 5 steht kurz bevor, da nur noch die Fassade des Gebäudes erhalten bleibt. Das Bauunternehmen Ulreich plant, das Gebäude und den angrenzenden Hoftrakt in 31 moderne Wohnungen umzuwandeln. Darüber berichtet Welt Stimme.
In Wien, im Bezirk Wieden, bleibt die Fassade der Schönburger Straße 5 trotz der Bauarbeiten weiterhin sichtbar hinter den Absperrungen. Die Aufschrift „Dr.-Plättner-Hatzel-Hof“ ist noch leserlich, während die metallene Hausnummer „5“ vom Staub beeinträchtigt wird.
Abgesehen von der Fassade ist vom alten Hof nicht mehr viel vorhanden. Das Immobilienunternehmen Ulreich wird das Gebäude sowie den angrenzenden Hoftrakt zu einem neuen Wohnhaus umgestalten. Die Revitalisierung des Altbaus soll dazu dienen, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Das Projekt trägt den Namen „Euphoria“.
Einst im Besitz von Grafen
Das Biedermeierhaus, das auf historischem Schaumburgergrund steht, wurde ursprünglich im Jahr 1821 erbaut. Es war ehemaliges Eigentum der Grafen Starhemberg, einer Familie, die eng mit der Geschichte der Wieden verbunden ist. Ihr Erbe wird unter anderem durch die Graf-Starhemberg-Gasse im Bezirk gewürdigt.
Was plant das Familienunternehmen Ulreich nun mit dem Schönburger Altbau? Im Hauptgebäude des Projekts, das unter dem Namen „Classic Residences“ firmiert, entstehen 20 Wohnungen mit Größen von 34 bis 149 Quadratmetern und unterschiedlichen Zimmeranzahlen von zwei bis fünf. Je nach Lage werden den Wohnungen Loggien, Terrassen und Balkone zugeordnet.
Die Projektbroschüre hebt hervor: „Die historische Straßenfassade bewahrt in den unteren Geschoßen ihren klassischen Charakter“, während die oberen Etagen dem Gebäude durch moderne Architektur zeitgemäße Akzente verleihen sollen.
Die Signatur-Residenzen
Zusätzlich zu den 20 Wohnungen sind auch elf „Signature Residences“ geplant. Diese größeren Wohneinheiten variieren zwischen 107 und 224 Quadratmetern und verteilen sich über das Straßentrakt und das Hofgebäude. Im Hof wird Holz als Baumaterial verwendet, um eine harmonische Verbindung mit dem begrünten Innenhof zu schaffen. Zudem wird das Gebäude über eine eigene Photovoltaik-Anlage verfügen.
Die Wohnungen sind bereits zum Verkauf angeboten. Laut der Plattform „Immobilienscout24“ liegt der Mindestpreis für eine Zweizimmerwohnung bei 395.000 Euro, während eine der „Signature“-Wohnungen mit vier Zimmern für 1,99 Millionen Euro ausgeschrieben ist. Aus der Ulreich-Gruppe wird berichtet, dass derzeit die Hälfte der Wohnungen verkauft ist. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für das vierte Quartal 2027 erwartet.
