Palais Mautner Jäger steht zum Verkauf
Das denkmalgeschützte Palais Mautner Jäger in der Landstraßer Hauptstraße 140–142 wird für 11,8 Millionen Euro angeboten. Das historische Gebäude sucht einen neuen Eigentümer, nachdem es bereits 2022 für 8,55 Millionen Euro verkauft wurde.
Für die Stadtvilla liegt ein umfassender Sanierungsplan vor, der eine Erweiterung auf insgesamt vier Stockwerke mit einer Nutzfläche von etwa 1.455 m² vorsieht. Geplant sind luxuriöse Wohnbereiche, ein Wellnessbereich mit Pool und Sauna sowie eine Tiefgarage mit KFZ-Aufzug.
Sanierungspläne seit 2022
Die Villa steht seit 1991 unter Denkmalschutz. Nach dem Besitzerwechsel im Jahr 2022 legte die „RSREO GmbH“ Pläne für die umfassende Restaurierung in Zusammenarbeit mit dem Wiener Architekturbüro „Testor & Partner“ vor. Diese sollen das Gebäude wieder als privaten Familienwohnsitz nutzen.
Option zur vollständigen Sanierung
Käufer haben die Möglichkeit, das Gebäude für 17 Millionen Euro zu erwerben, wenn sie es bereits vollständig saniert übernehmen möchten. Der Immobilienmakler „IM Lifestyle Properties GmbH“ betont, dass die geplante Revitalisierung den historischen Charakter des Anwesens bewahren wird.
Einordnung
Der Verkauf des Palais Mautner Jäger eröffnet die Chance auf eine umfassende Restaurierung des historischen Gebäudes. Dies könnte zur Erhaltung eines bedeutenden Teils der Wiener Architekturgeschichte beitragen und das Umfeld des Rochusmarktes aufwerten.
