Bau des Wohnprojekts „Das Prime“ in Linz-Urfahr gestartet
Mit dem Spatenstich Ende August hat der Bau des Wohnprojekts „Das Prime“ im Linzer Sompark in Urfahr begonnen. Das Projekt umfasst 50 Eigentumswohnungen und 66 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität.
Die Real-Treuhand Immobilien und die Breuerhof-Privatstiftung sind die Bauherren des Vorhabens, dessen Fertigstellung für Mitte 2028 geplant ist. Die Lage bietet Zugang zu Erholungsflächen sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Nachhaltige Bauweise im Fokus
Die Wohnanlage wird in ressourcenschonender Holzhybridbauweise errichtet. Geplant ist eine hohe Energieeffizienz durch Stützkühlung in den unteren Etagen und Decken- kühlung in den oberen. Die Wohnungen werden mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die über moderne Smart-Home-Technologie gesteuert werden.
Zur Energieversorgung ist ein Photovoltaik-Contracting-Modell vorgesehen, zudem besteht die Möglichkeit des Beitritts in eine Energiegemeinschaft. Für die Nutzung von Elektromobilität wird das Projekt auf die Wallbox City Solution der LINZ AG vorbereitet.
Gedenkstätte und öffentliche Grünflächen
Etwa 6.000 Quadratmeter zuvor nicht öffentlich zugänglicher Grünflächen werden als Parkanlage mit Wegen, Bepflanzungen und Wiesen gestaltet und nach Abschluss des Projekts an die Stadt Linz übergeben. Eine Gedenkstätte soll an die historische Bedeutung des Areals erinnern, da dort früher ein Zwangsarbeiterlager bestand.
Einordnung
Das Projekt „Das Prime“ wird die Wohnsituation in Linz-Urfahr durch hochwertige und nachhaltige Wohnungen verbessern. Gleichzeitig wird durch die Schaffung von Grünflächen und einer Gedenkstätte ein sozialer Mehrwert für die Nachbarschaft geschaffen.
