Die ehemalige Zentrale der Allianz in Hietzing hat einen neuen Eigentümer. Kollitsch Invest plant für das markante Gebäude am Hietzinger Kai eine Neuentwicklung mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung. Darüber berichtet Welt Stimme.
WIEN/HIETZING. Kollitsch Invest hat die ehemalige Zentrale der Allianz am Hietzinger Kai 101-105 erworben. Das rund 22.000 Quadratmeter große Gebäude steht derzeit leer. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Unter St. Veit in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Unter St. Veit. Das Grundstück umfasst etwa 6.703 Quadratmeter und verfügt über 159 Stellplätze.
Der neun Stockwerke hohe Baukörper gilt aufgrund seiner Größe und markanten geometrischen Form als prägend für das Ortsbild von Unter St. Veit. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1977 nach Plänen des Architekten Harry Glück, der unter anderem für den Wohnpark Alterlaa bekannt ist.
Mietwohnungen und Büroflächen
Nach dem Ankauf plant Kollitsch Invest eine umfassende Neupositionierung der Immobilie. Vorgesehen ist eine gemischte Nutzung mit leistbaren Mietwohnungen sowie Gewerbe- und Büroflächen. Ziel sei es, das Gebäude in seiner Funktion an aktuelle städtische Anforderungen anzupassen und langfristig in das Stadtgefüge zu integrieren, teilte das Unternehmen mit.
Wie bei vergleichbaren Projekten beabsichtigt Kollitsch Invest, die Liegenschaft nach Abschluss der Entwicklung und Vermietung im Rahmen eines Globalverkaufs an institutionelle Investoren zu veräußern.
