Re/Max hat vor Kurzem einen Immobilienspiegel für den Gesamtmarkt im ersten Halbjahr 2025 veröffentlicht. Nach drei Jahren Rückgang zeigt die Anzahl der Immobilien im Burgenland wieder einen markanten Aufschwung. Während die Verkaufszahlen eindeutig steigen, bleibt der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr jedoch zurück. Auffällig ist, dass mehrere Bezirke Zuwächse verzeichnen, während nur einer im Minus liegt.
BURGENLAND. Im ersten Halbjahr 2025 wurden österreichweit 54.456 Immobilien im Grundbuch eingetragen. Damit endet die Phase des Rückgangs bei den Eintragungen, die 2021 begonnen hatte. Damals gab es noch 76.589 Kaufakte; bis 2024 war die Zahl auf 47.823 gesunken. 2025 zeigt die Statistik nun wieder einen deutlichen Aufschwung. Zwar kann der Einbruch der letzten drei Jahre nicht in nur einem Jahr aufgeholt werden, aber der Rückstand zum Rekordjahr hat sich von -37,6 Prozent auf -28,9 Prozent verringert. Auch zum Durchschnitt der letzten zehn Jahre fehlt nur noch -13,1 Prozent. Im Vergleich zu 2024 ergibt sich ein Anstieg von 6.642 Objekten oder +13,9 Prozent. Darüber berichtet Welt Stimme.
In Bezug auf den Umsatz zeigt sich ein anderes Bild: Das Burgenland verzeichnet kein Umsatzwachstum, erreicht aber den zweithöchsten Wert im Vergleich zum Zehnjahresdurchschnitt. Der Umsatz beträgt 339 Millionen Euro, was 14 Millionen Euro weniger als 2024 bedeutet (-0,4 Prozent). Dennoch liegt er fünf Prozent über dem Zehnjahresmittel.
Mehr Verkäufe, weniger Umsatz
Bezirke: fünf im Plus, nur einer im Minus
2023 hatten noch alle Bezirke Rückgänge gemeldet. 2024 waren drei Bezirke im Plus, 2025 sind es bereits fünf – nur ein Bezirk verzeichnet ein Minus. Der Bezirk Mattersburg bleibt unverändert.
- Oberwart: 570 Verkäufe (+3,8 Prozent) – Platz 1
- Neusiedl am See: 495 Verkäufe (+10,5 Prozent) – ebenfalls im Plus
- Eisenstadt inklusive Umgebung und Rust: einziger Bezirk im Minus, -10,6 Prozent auf 449 Verkäufe (+3,8 Prozent)
- Güssing: 413 Verkäufe (+3,8 Prozent)
- Oberpullendorf: 375 Verkäufe (+3,8 Prozent)
- Mattersburg: unverändert bei 363 Verkäufen
- Jennersdorf: 216 Verkäufe – gleich wie 2019, aber +21,3 Prozent gegenüber 2024. Gleichzeitig geringste Verkaufszahl, aber stärkster Zuwachs.
Umsatz: vier Bezirke im Minus, drei im Plus
- Neusiedl am See: 99 Millionen Euro (+18,4 Prozent) – fast wieder 100 Millionen und Platz 1 beim Umsatz
- Eisenstadt inklusive Umgebung und Rust: 92 Millionen Euro (-14,2 Prozent) – erstmals seit vier Jahren wieder unter 100 Millionen
- Mattersburg: 42 Millionen Euro (-18,7 Prozent) – reicht trotzdem für den dritten Rang
- Oberwart: 40 Millionen Euro (-17,4 Prozent)
- Oberpullendorf: schwankender Markt – 30 Millionen (2022), 26 Millionen (2023), 29 Millionen (2024) und nun 25 Millionen (-14 Prozent)
- Güssing: 22 Millionen Euro (+17,3 Prozent)
- Jennersdorf: 19 Millionen Euro (+31,4 Prozent) – neuer Rekordumsatz, parallel zum starken Verkaufsplus.
