Neubauprojekte in der Rinnböckstraße nehmen Form an
In Wien-Simmering entstehen auf einer zuvor leerstehenden Fläche zwischen der Rinnböckstraße und der Simmeringer Hauptstraße zwei neue Wohnbauten. Die Rohbauten stehen kurz vor dem Abschluss, die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.
Die Pilz & Partner Projekt GmbH ist verantwortlich für das Bauvorhaben, in dessen Rahmen bis zum zweiten Quartal 2027 insgesamt 50 Eigentums- und Anlegerwohnungen entstehen sollen. Der Baufortschritt sieht derzeit die Fertigstellung der Rohbauten vor.
Die neuen Wohngebäude in der Rinnböckstraße werden mit einem Gebäudestandard von „klimaaktiv Gold“ ausgezeichnet, was einen klimafreundlichen Standard bestätigt. Auf der gegenüberliegenden Seite, in der Simmeringer Hauptstraße 19-21, sind zudem 33 weitere Wohnungen geplant, die von der EHL Wohnen GmbH vertrieben werden.
Ein wesentlicher Aspekt des Projekts ist die Belebung der Erdgeschosszone entlang der Simmeringer Hauptstraße. Geplante Gewerbeflächen sollen zum Verkauf angeboten werden und dazu beitragen, das bestehende Angebot im Grätzl durch Nahversorger und verschiedene Dienstleistungen zu ergänzen.
Die Wohnungen der beiden Häuser werden alle über eigene Freiflächen verfügen, wie Balkone oder Eigengärten. Je nach Einheit sind zwei bis vier Zimmer geplant. Weitere Informationen zu dem Projekt sind online erhältlich.
Einordnung
Die Entwicklung der Rinnböckstraße verändert das Stadtbild erheblich. Der Fokus auf eine attraktive Erdgeschosszone und die Einhaltung eines hohen Umweltstandards tragen zur Aufwertung des Stadtteils bei und fördern die Schaffung eines lebendigen Wohn- und Geschäftsgebers.
