Warimpex verzeichnet Rückkehr in die Gewinnzone im ersten Halbjahr 2026
Der Immobilienentwickler Warimpex, an den Börsen in Wien und Warschau notiert, meldete für das erste Halbjahr 2026 einen Konzerngewinn von 0,8 Millionen Euro. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, der mit einem Fehlbetrag von 3 Millionen Euro endete, stellt dies eine signifikante Verbesserung dar.
Die Steigerung des Gewinns wurde maßgeblich durch höhere Mieteinnahmen aus den polnischen Büroimmobilien sowie durch Bewertungsgewinne unterstützt, die die gestiegenen Finanzierungskosten abfederten. Die Gesamtumsatzerlöse kletterten um 9 Prozent auf 11,1 Millionen Euro, wobei insbesondere die Erlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien um 12 Prozent auf 7,8 Millionen Euro stiegen.
Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch äußerte sich optimistisch: „Wir konnten das Momentum des Vorjahres im ersten Halbjahr fortsetzen und erstmals seit einiger Zeit wieder schwarze Zahlen schreiben.“ Die Vollvermietung des Bürogebäudes Mogilska 35 in Krakau und die positive Entwicklung der Co-Working-Standorte in Łódź und Krakau trugen wesentlich zu diesem Erfolg bei.
Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) verbesserte sich von 0,6 Millionen Euro auf 2,1 Millionen Euro, während das Ergebnis aus Abschreibungen und Wertänderungen bei plus 3,2 Millionen Euro lag. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine positive Veränderung im Vergleich zu minus 0,6 Millionen Euro. Doch das Finanzergebnis verschlechterte sich auf minus 3,7 Millionen Euro.
Im zweiten Halbjahr plant Warimpex den Fokus auf den Bau des Wohnprojekts MOG31 in Krakau sowie die Stärkung des Hotelbetriebs in Darmstadt. CEO Jurkowitsch zeigte sich zuversichtlich, dass der operative Ausblick für 2026 positiv bleibt und weiterhin schwarze Zahlen angestrebt werden.
Einordnung
Die Rückkehr in die Gewinnzone unterstreicht die positive Entwicklung von Warimpex auf dem polnischen Markt, trotz eines herausfordernden wirtschaftlichen Umfelds in der EU. Die Kombination aus steigenden Mieteinnahmen und wertsteigernden Immobilientransaktionen zeigt die Widerstandsfähigkeit des Unternehmens und könnte zu weiterem Wachstum im kommenden Jahr führen.
