Im Rahmen des zweiten Talks des gemeinnützigen Wohnbaus in Graz diskutierten Akteure aus Politik und Wohnungswirtschaft zentrale Themen wie Mietrecht, Förderungen und Dekarbonisierung. Darüber berichtet Welt Stimme.
GRAZ/STEIERMARK. Die GBV Steiermark, der gemeinnützige Wohnbauträger in der Steiermark, hat Vertreterinnen und Vertreter aus verschiedenen Bereichen zu einem weiteren Austausch zusammengebracht. Im Mittelpunkt standen die anhaltenden Herausforderungen im Hinblick auf leistbares Wohnen sowie Aspekte des Mietrechts und der Förderpolitik. Impulsvorträge wurden von Christian Zenz (Bundesministerium für Wirtschaft, Energie und Tourismus), Michael Sebanz, Bettina Luidolt, Simone Skalicki (Land Steiermark) und Alexander Lackner (ÖWG Wohnbau) gehalten.
Mietentlastung und Förderung
Christian Zenz verdeutlichte unter dem Motto „Zukunft braucht Herkunft“, wie aktuelle gesetzliche Änderungen sich auf die Wohnsituation auswirken. Im aktuellen Regierungsprogramm wird Wohnen unter den Aspekten Leistbarkeit und Mietminderung behandelt. Mit dem mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetz und weiteren Maßnahmen – etwa bei der Indexierung über den Verbraucherpreisindex (VPI) – wurde gezielt auf die Entlastung von Mietern reagiert. Zenz hält weitere Anpassungen für notwendig, appelliert jedoch an die Praxis, bei der Anwendung der Regelungen umsichtig zu agieren.
„Gerade in schwierigen Zeiten zeigt sich, dass das System der Gemeinnützigkeit und die Mischung aus Objekt- und Subjektförderung im Wohnbau unverzichtbar ist – nicht umsonst beneidet uns ganz Europa um dieses System. […] Die Wohnbau- und Sanierungsförderung ist kein Nice-to-have, sondern die zentrale Voraussetzung dafür, dass leistbares Wohnen überhaupt möglich bleibt.“
Christian Krainer, GBV Steiermark-Obmann
Michael Sebanz von der Abteilung 15 des Landes Steiermark gab einen umfassenden Überblick zur aktuellen Wohnbauförderung in der Steiermark, insbesondere hinsichtlich des Geschoßbaus. Während bereits Förderungen für dieses Jahr zugesagt wurden, wies Sebanz darauf hin, dass für 2025 einige Förderungen aus Budgetgründen ausgesetzt werden mussten. Angesichts eines stark belasteten Haushalts bleibt das Manövrieren für die Politik herausfordernd. Dennoch kündigte Sebanz einen Jungfamilienbonus an sowie Neuerungen bei der Eigenheimförderung und der thermischen Sanierungsförderung.
Konsequenter weiterer Weg
Ein zentrales Zukunftsthema ist die Dekarbonisierung im Wohnbau. Neu geschaffene Dekarbonisierungsbeauftragte sollen sicherstellen, dass die Interessen und Möglichkeiten der gemeinnützigen Wohnbauträger entsprechend berücksichtigt werden. Einigkeit herrschte unter den Vortragenden, dass der gemeinnützige Wohnbau auch in Zukunft eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung von leistbarem, qualitativ hochwertigem und nachhaltigem Wohnraum spielen wird.
Der Talk endete mit einem klaren Bekenntnis, den eingeschlagenen Weg mit Nachdruck fortzusetzen und den Dialog zwischen den Akteuren in Politik, Verwaltung und Wohnungswirtschaft weiterzuführen.
